В последние 10 лет сфера энергоэффективного и «зеленого»
строительства шагнула далеко вперед, главным образом в плане
разнообразия доступных технологий. Вместе с тем, многие из
них до сих пор практически не известны не только конечным
потребителям (покупателям домов), но и профессионалам рынка
– девелоперам, проектировщикам, руководителям строительных
бригад. Пролить свет на существующие энергоэффективные и
энергосберегающие разработки, а также представить лучшие
современные практики в области green building постарались
участники очередного Архитектурного завтрака компании REHAU.
Для встречи, посвященной «зеленым» технологиям
строительства, было выбрано одно из самых концептуальных и
подходящих по тематике мест российской столицы — кафе «The
Сад», на территории которого организована субтропическая
оранжерея со множеством экзотических растений. Среди этой
пышной причудливой зелени за дискуссионным столом собрались
ведущие лица отрасли, в том числе представители компаний «Сен-Гобен»,
KNAUF, Xella, «ТЕХНОНИКОЛЬ», Hilti и Ассоциации «GreenСтрой»,
а также архитектор частной практики Георгий Кескевич,
ландшафтный архитектор Илья Мочалов и журналисты
специализированных СМИ. В качестве экспертов от компании
REHAU в Восточной Европе на октябрьском Архитектурном
завтраке присутствовали исполнительный директор по продажам
и маркетингу
Андрей Белоедов, руководитель стратегических
проектов
Руслан Тюменев и менеджер по работе с архитекторами
Мария Кожинова.
Старт презентации новейших достижений в области
энергоэффективного строительства дал
Дмитрий Березуцкий,
председатель совета Ассоциации «GreenСтрой», член правления
Совета по экологическому строительству, руководитель проекта
«Легов-Дом» кластера энергоэффективных технологий фонда «Сколково».
Согласно приведенной экспертом статистике, важнейшим
направлением развития «зеленого» строительства в настоящее
время является рынок малоэтажного строительства – частные и
многоквартирные дома. В общем объеме жилищного строительства
(данные за 2017 год) на него приходится 54 млн кв. м
недвижимости (против 25 млн кв. м рынка высотного
строительства). При этом в обеих сферах имеется общая
проблема – полное отсутствие специализированных центров и
шоу-румов, где можно было бы ознакомиться с перечнем
существующих «зеленых» технологий и способами их
использования. Ответом на этот запрос стал проект «Легов-Дом».
Малоэтажное жилое здание, в строительстве которого принимают
участие более 60 производителей энергоэффективных материалов
и решений, представляет собой демонстрационной комплекс и
исследовательский полигон в одном лице.
Каждый его элемент – от озелененной эксплуатируемой крыши до
теплосберегающих окон от Большой тройки G3 (REHAU+AGC+Roto)
– спроектирован и создан с использованием проверенных и
наиболее перспективных «зеленых» разработок. Принципиальной
новацией также является использование высоких технологий –
здание будет «подстраиваться» под жильцов и самостоятельно
обучаться на основе машинного интеллекта и облачного
сервиса.
По словам Дмитрия Березуцкого, это даст возможность
создавать жилую среду, на 100% синхронизированную с
биоритмами и предпочтениями проживающих в здании людей.
Обкаткой системы будут заниматься реальные семьи, на время
поселяющиеся в «Легов-Доме».
Параллельно с объединением энергоэффективных решений в
реальном строительном проекте, Ассоциация занимается
открытием «Центра интеграции зеленых технологий» и созданием
BIM-каталога материалов и систем, доступных для применения в
сфере green building. Компания REHAU, в частности,
предоставила для него цифровые модели своих оконных систем и
совместных инженерных решений со смежными производителями.
Как показала дальнейшая дискуссия, Ассоциация «GreenСтрой»
также поддерживает и способствует развитию нового проекта
KNAUF в области модульного производства зданий и разработки
типовых энергоэффективных проектов для рынка малоэтажного
строительства. Компания KNAUF сейчас ведет подготовку к
запуску первого опытного производства строительных модулей в
подмосковном Красногорске. По официальным данным, объем
инвестиций в предприятие может превысить 6 млн евро. С
выходом на проектные мощности компания рассчитывает, что
стоимость квадратного метра в домах, построенных по новой
технологии, составит не более 30-35 тысяч рублей. И это с
финишной отделкой и всеми инженерными системами, в числе
которых, помимо прочего, запланировано использование
трубопроводов REHAU.
Несмотря на низкую стоимость строительства, готовые дома
обладают хорошими показателями энергоэффективности.
Со слов
менеджера по работе с архитекторами KNAUF Владимира Ахтямова,
рассказавшего о проекте участникам Архитектурного завтрака,
это стало возможным благодаря партнерству с ведущими
поставщиками материалов и использованию конструкций из ЛСТК
профиля, заполненных минераловатным утеплителем и
облицованных цементными плитами KNAUF Аквапанель.
Главный инженер компании «ТЕХНОНИКОЛЬ» Сергей Герасимов, в
свою очередь, сместил фокус дискуссии с каменных и
композитных энергоэффективных домов на деревянные.
Специалист представил собравшимся систему стандартов
строительства, разработанную «ТЕХНОНИКОЛЬ» при содействии
специалистов Института пассивного дома и Канадской
Ассоциации каркасного домостроения. По этим стандартам можно
создать дом практически любой конфигурации без подробного
проектирования, причем с двукратным сокращением
эксплуатационных расходов на газ и электричество (по
сравнению с домами, построенными исключительно с учетом СНиП).
В настоящее время по системе
«ТЕХНОНИКОЛЬ» строится порядка
30 энергоэффективных домов в год. География проекта
простирается от Санкт-Петербурга до Хабаровска и, как
отмечают в компании, не имеет жесткой привязки к
климатическим условиям региона. Так, использование двух
видов фундамента – свайно-винтового и утепленной шведской
плиты – позволяет возводить коттедж на большинстве типов
основания, вплоть до болотисто местности и регулярно
затапливаемых паводками участков.
Следует также отметить, что проект «ТЕХНОНИКОЛЬ» включает в
себя не только систему строительства энергоэффективных домов
из дерева, но и сервис, упрощающий поиск исполнителя на
строительство, расчет смет и заказ по ним материалов на
объект. Примечательно, что в сервисе могут присутствовать
как материалы «ТЕХНОНИКОЛЬ», так и продукция других
поставщиков, применяемая в конструкциях домов.
Большой интерес участников также вызвали
конструкционно-теплоизоляционные стеновые блоки из
автоклавного газобетона, которые компания Xella производит
под брендом YTONG. Данный материал предназначен для создания
несущих, самонесущих и ненесущих стен зданий и сооружений, в
некоторых случаях – не прибегая к дополнительному утеплению.
Чтобы возведение стен из газобетонных блоков было еще более
быстрым, компания увеличивает размеры конструкций и
одновременно старается снизить их вес. В частности,
исполнительный директор Xella Андрей Башкатов поделился
планами по запуску производства легких блоков плотностью
всего 300 кг/куб. м, которое намечено на 2019 год.
В рамках встречи также был озвучен опыт сертификации зданий
по одному из существующих «зеленых» стандартов. Речь шла об
R&D-центре «Сен-Гобен», получившем золотой сертификат LEED
(«Лидерство в энергетическом и экологическом
проектировании»). При возведении здания применялись
многочисленные технологии компании «Сен-Гобен» и ее
партнеров, следствием чего стало снижение расхода энергии до
27 кВт/ч на кв. м и достижение высоких показателей
экологической безопасности и эффективности использования
воды.
Участником, не занимающимся непосредственно производством
продукции, но, тем не менее, готовым поделиться передовыми
«зелеными» практиками с гостями Архитектурного завтрака,
оказался
ландшафтный архитектор Илья Мочалов. Последние 15
лет своей деятельности он посвятил доработке и продвижению
инновационной технологии озеленения крыш, особенно
актуальной для центра Москвы, где на одного человека
приходится всего 3,5 кв. м зеленых насаждений. По расчетам
специалиста, если в пределах ЦАО озеленить всего 5% крыш, то
можно получить 5 га зеленых пространств – площадь,
эквивалентную 5 паркам «Зарядье». Для этого есть всего одна
серьезная преграда – отсутствие в градостроительных нормах
соответствующего документа. Его созданием Илья Мочалов
занимается в настоящее время – ГОСТ “Зеленые стандарты”.
Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений.
Технические и экологические требования» в этом году прошел
общественные слушания и готовится выйти на финальную стадию.
В завершение дискуссии участники выразили намерение
поддерживать друг друга в области внедрения и интеграции
«зеленых» технологий строительства и обсудили возможность
дальнейшей работы в совместном формате.
