Министерство
строительства и ЖКХ РФ и «Деловая Россия» создают «Барометр
строительного комплекса РФ», который позволит отслеживать
состояние отрасли. Об этом заявил сопредседатель «Деловой
России» Андрей Назаров в ходе гранд-секции «Строительный
комплекс. Современные инструменты развития», прошедшей на
Ялтинском международном экономическом форуме (ЯМЭФ).
Участники мероприятия обсудили перспективы развития
стройкомплекса Крыма и новые модели работы отрасли в целом.
Мероприятие организовали Минстрой и «Деловая Россия» в
партнёрстве с ГК «Гранель». В обсуждении приняли участие
полпред президента РФ в Крымском федеральном округе Олег
Белавенцев, глава Республики Крым Сергей Аксенов, замглавы
Минстроя Олег Бетин, губернатор Севастополя Сергей Меняйло и
председатель Госсовета Республики Крым Владимир
Константинов. Также в президиум гранд-секции вошли глава
Главгосэкспертизы Игорь Манылов, министр строительства и
архитектуры Республики Крым Сергей Кононов, президент ГК «Гранель»
Ильшат Нигматуллин, сопредседатель крымского отделения
«Деловой России» Алексей Гринцевич и президент ГК «КСК»
Николай Шалимов.
Модератором дискуссии выступил гендиректор РБК-ТВ Глеб Шагун.
«Развитие строительного комплекса — ключевой фактор для
любой экономики», —
отметил он. Но в отрасли есть и
проблемы: в 2015 году покупательный спрос и потребление
упали на 55% и застройщики столкнулись с непогашенными
кредитами и нереализованными инвестпроектами. По его словам,
менее 10% компаний на строительном рынке являются успешными,
около 20% компаний находятся в предбанкротном или банкротном
состоянии. Оставшиеся 70% компаний сильно зависят от
принимаемых государством решений, поэтому госполитика
становится крайне важной для отрасли.
Чтобы взвешивать и анализировать отрасль, Минстрой и
«Деловая Россия» решили создать строительный индекс, который
будет называться «Барометр строительного комплекса РФ». Он
будет полностью анализировать самочувствие строительных
компаний и отрасли в целом и давать возможность обратной
связи людям, принимающим решения, то есть власти, для того
чтобы решения были максимально полезны для экономики и
строительной отрасли, в частности», –
заявил Андрей
Назаров.
Наблюдательный совет «Барометра» возглавит министр
строительства Михаил Мень. В создании индекса также будут
принимать участие представители Госдумы, Совета Федерации,
Минэкономразвития. Повышение ставки ЦБ ударило по выдаче
ипотечных кредитов. Когда ставка ЦБ снизилась, ипотека снова
стала пользоваться спросом, привел Андрей Назаров пример
важности государственных решений для отрасли. «Барометр»
позволит органам власти принимать решения, чётко понимая их
последствия для отрасли. Это позволит избежать обвала продаж
недвижимости, подобного тому, что произошёл после отзыва
лицензий у 102 страховых компаний в 2015 году,
добавил он.
«Чтобы таких результатов не было, мы и запускаем этот
“Барометр”. Если бы мы тогда располагали таким индексом, мы
могли бы подсказать принимающим решения, что нельзя этого
делать, особенно в кризисный год», —
пояснил
сопредседатель «Деловой России». Он уверен, что к
ЯМЭФ-2017 этот индекс уже принесёт практические результаты и
покажет, как рынок реагирует на те или иные изменения
регулирующей среды.
Он также предложил создать в Москве объединённый офис продаж
крымской недвижимости, чтобы дать возможность столичным
жителям видеть предложение недвижимости в Крыму, как в
супермаркете. Кроме того, в Крыму, по его словам, необходимо
активнее развивать ипотечное кредитование. Две эти меры
позволят значительно увеличить продажи недвижимости на
полуострове, не сомневается Андрей Назаров.