Юрий Шмелев,
руководитель программы развития производителей НКУ EKF
Electrotechnica
Вопрос
энергообеспечения — один из самых важных аспектов на этапе
строительства объекта. От этого зависит и безопасность
здания, и сроки введения его в эксплуатацию. Сегодня
заказчикам нужны комплексные решения задач
энергообеспечения. Работая уже более 10 лет на строительном
рынке, мы пришли к пониманию неэффективности разрозненных
услуг.
На строительном рынке сегодня именно так и происходит.
Первая организация поставляет комплектующие, вторая делает
монтаж, третья — сборку, четвертая — пуско-наладку. В каждом
из перечисленных направлений свои услуги предлагают десятки
сотен конкурирующих компаний. Поскольку самая простая
конкуренция — ценовая, то, естественно, организации ищут,
как бы снизить стоимость услуги или товара, например, за
счет дешевой рабочей силы. Итоговый результат — низкое
качество работ, неудовлетворенность строительного рынка, и
репутационные потери, поскольку оборудование установлено
определенного бренда и на него переносится некачественность
оказанных услуг.
Наша компания как производитель в принципе не нужен
строительному рынку: мы просто предлагаем комплектующие, а
рынок требует готовые решения. Так мы пришли к идее
объединения всего процесса от создания проекта до его сдачи
в эксплуатацию, в первую очередь, с целью контроля всей
цепочки. Так появилось НП «EKF Электромастер» — объединение
профессиональных коллективов, выполняющих электромонтажные
работы низкого напряжения по всей территории России.
В итоге заказчик получает союз поставщиков оборудования и
услуг по проекту, которые способны решить все задачи по
комплектации объекта в части электрики и энергообеспечения.
Комплексная работа включает такие услуги, как создание
проекта, поставка комплектующих и готовых изделий на объект
в гарантированные сроки, качественная сборка электрощитов,
поставка кабельной и светотехнической продукции, быстрый и
грамотный монтаж и пуско-наладка оборудования на объекте и
оперативное согласование всех вопросов. Есть такое понятие
как «коробочное решение», речь идет именно об этом.
Этапы работы
Создание проекта. Разработка проекта по электрообеспечению
объекта — достаточно сложная задача, ведь от правильности и
четкости проектирования зависит конечный результат
строительства, бесперебойность в работе производства или
обеспечение светом частного дома. Конечно, есть «типовой
проект», но каждому объекту, бесспорно, нужен индивидуальный
подход, учитывающий массу нюансов. На создание проекта (мы
говорим об его электротехнической части) в случае типового
строительства потребуется от 2 до 6 месяцев с учетом
согласований. Но бывает, что сроки затягиваются, поскольку
за проектные институты на рынке также идет конкурентная
борьба и компании вкладывают в это направление значительные
ресурсы. Для заказчика очень важна гарантия сроков поставки
комплектующих и готовых изделий на объект.
Речь идет о следующих линейках продукции: низковольтная
аппаратура (НВА), корпуса электрощитов, кабеленесущие
системы, электроустановка и светотехника. При комплексной
поставке требуется еще одна составляющая — сборка
электрощитового оборудования: главных распределительных
щитов (ГРЩ), вводно-распределительных устройств (ВРУ),
этажных щитов (ЩЭ), щитках квартирных (ЩК) и др. На этом
этапе важна гарантия высокопрофессиональной работы:
поставленный на объект электрощит не должен вызывать
нареканий по качеству сборки, удобен при монтаже и надежен в
эксплуатации.
Особое внимание сегодня уделяется оснащению объекта
энергоэффективной светотехнической продукцией —
светильниками с датчиками движения, которые могут быть
установлены на лестничных пролетах, в коридорах и холлах, и
компактные люминесцентные лампы, отличающиеся высокой
надежностью и способны экономить электроэнергию по сравнению
с обычными лампами накаливания. В работе с электроприборами
очень важен быстрый и грамотный монтаж и пуско-наладочные
работы. «Правильный» монтажник должен знать все нюансы
подключений и комплектующих, таких как ВА-45 или ВА-99. Эти
знания необходимы для производства оптимальных соединений
между элементами (между шиной и автоматическим выключателем,
при вводе кабеля в шкаф и его правильного подключения к
автоматам, для правильного подключения отходящих линий).
От общего к частному
Примеры выполнения комплексных работ по электроснабжению EKF
можно встретить в ближайшем Подмосковье: в Зеленограде,
Кашире и других городах. Одни уже введены в эксплуатацию,
другие находятся на стадии строительства. По данным проектам
в рамках «EKF Электромастер», работали «ГлавМосОблСтрой»
(генеральный подрядчик), проектная мастерская «Березин и
Благодетелев», монтажная организация «ЭЭЭХ», производитель «ЭнергоЩитМонтаж»,
производитель НВА EKF Electrotechniсa, официальные
дистрибьютеры-партнеры EKF — «Промсветснаб», «Форум Электро».
Есть подобные решения и в регионах России. В Екатеринбурге
комплексное обслуживание осуществляли «РеноваСтройГрупп», ПИ
«Екатеринбургпроект», монтажники «Ремстрой-1», производители
НКУ «ТМК», «Уралэнергощит», «НПО автоматики», EKF
Electrotechniсa, «ЭТМ», СПК «УралЭлектро». В Тюмени в
партнерской связке работали «Запсибгазпром», ПИ «Градъ»,
«Вирта-Сервис», НПО «Электроиндустрия», EKF Electrotechnica.
Некоммерческое партнерство занимается оснащением жилых
объектов эконом и среднего сегментов, зданий социального
назначения — детских садов и больниц, объектов коммерческой
недвижимости. При реализации проекта и планировании сроков
надо учитывать масштабность застройки. Застройщики, как
правило, ведут строительство сразу нескольких многоэтажных
корпусов, а зачастую и целых микрорайонов. В этом случае
срок реализации всего проекта от начала проектирования до
сдачи в эксплуатацию составляет 3-5 лет.
Этап проектирования и различных согласований занимает от
нескольких месяцев до года. Дальнейший срок строительства
зависит от таких факторов, как интенсивность финансирования
и строительства, и составляет ориентировочно 1,5-3 года
(нужно иметь в виду и размер застройки). В среднем стоимость
электротехнической части проекта строительства нескольких
жилых корпусов составляет 30- 60 млн. рублей.
Требования и сложности
При выборе исполнителя электрообеспечения объекта «под ключ»
для заказчика главными критериями являются надежность и
репутация каждого звена в союзе. Желательно, чтобы это были
компании, которые уже участвовали в проектах заказчика или в
других значимых проектах данного региона. Следующий важный
фактор — исполнительность производителя НКУ, то есть
поставляемое оборудование должно быть качественным, по
объективно доступным ценам и изготавливаться в срок.
Кроме того, производитель НКУ должен уметь учитывать
индивидуальные потребности заказчика и оперативно вносить
изменения в текущую проектную документацию. К примеру, при
проектировании институт заложил нишу этажного щита
определенного размера. Во время строительства произошли
изменения в технологии возведения здания, и данный
типоразмер щита уже не подходит. В этом случае
технико-коммерческий инженер вместе с заказчиком
пересогласовывает проектную документацию с проектным
институтом и решает сложившуюся проблему. Как правило,
сложными ситуациями являются сроки производства и поставки
комплектующих и металлокорпусов. Особенно это ощущается в
сезон, когда возрастают объемы строительства. В данном
случае на первый план выходит умение планировать
производство и наличие комплектующих, способность членов НП
правильно рассчитывать сроки поставок и заранее обеспечивать
наличие их у себя на складах.
