Объединенная промышленная редакция
Газета о промышленности
Газета для промышленников
Промышленный еженедельник
Независимая межотраслевая газета о промышленности
Издается с 2002 года
Выходит по понедельникам
 

НАВЕРХ

Разделы
Промышленный еженедельник
№27(660) 14-20 августа 2017

(свежий номер каждую среду)
Читайте в номере
Авиа индустрия 4.0
Минпромторг России и ряд высокотехнологичных компаний представили масштабный цифровой проект

ВЭФ-2017
17 дальневосточных территорий опережающего развития

«Арктика-2018»
Началась подготовка международной конференции

Инвестиции Ростех
Госкорпорация Ростех до конца 2017 года введет в строй еще 10 перинатальных центров в регионах РФ

«Производственный инкубатор»
На Уралмашзаводе стартовала программа по подготовке рабочих кадров

Воровать - нехорошо!
Специалисты МРСК Центра пресекли около 6 тыс. случаев

После модернизации
Гидроагрегат № 7 Жигулевской ГЭС увеличил мощность

Усиленная подготовка
Красноярские энергетики работают в интересах зимы

Расчет денег
В марокканском городе Марракеше состоялся очередной Всемирный статистический конгресс

Рост на 1,7 %
Потребление электроэнергии в ЕЭС России в июле 2017 года

Balex Delta 2017
Международные методики ликвидации разливов нефти

Рейтинг программ CRN
«ЭкоЭксперты» компании Schneider Electric получили 5 звезд

ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ
Презентована комплексная концепция домостроения

Концерн «Созвездие»
Ростех утвердил новый менеджмент

Серая почта
Сотрудники службы безопасности Почты России изъяли из доставочной сети свыше 65 тыс. писем
Проекты "ПЕ"
Подписка на электронную версию газеты
Дает преимущество во времени: на сайте газеты свежий номер выкладывается утром в среду, а подписчики электронную версию получают уже в понедельник до 10.00 утра (по Московскому времени).
Специальные проекты "ПЕ"
Социальные проекты "ПЕ"
Интервью
Андрей Кудимов
«Совместная работа производителя техники, производителя смазочного материала и операторов техники - залог успеха!»
Гасан Гасангаджиев
«Первые четыре года мы чуть ли не каждый день работали до трех-четырех утра, и выходных у нас не было»
Елена Панина
«Московской Конфедерации промышленников и предпринимателей (работодателей) 25 лет: много сделано и многое предстоит!»
Алексей Захарьев
«Платить экологический сбор нужно было вчера»
Олег Сердюков
«Полагаясь на опыт, компетенции и авторские разработки, мы находим решения специфических задач...»
Евгений Григорьев
«Управление данными сделает бизнес более эффективным»
Амур Канчавели
«Российская экономика остро нуждается в новом этапе развития своего экспорта, а опереться в этом новом - слава Богу, есть на что»
Гасан Гасангаджиев
«Сегодня уже невозможно линейкой, на которой от времени стерлись деления, измерить что-то с необходимой степенью точности»

Российская недвижимость

Взрывного роста на рынке больше не будет

Елена Алёшина, обозреватель Finam.ru

Взрывного роста на рынке больше не будетРоссийский рынок недвижимости переживает не лучшие времена. Если в прошлом году даже в летний период традиционного для этой сферы затишья наблюдался подъем, то сейчас ситуация в экономике не располагает, и стоит вопрос, по силам ли ценам будет хотя бы обогнать инфляцию.

Взгляд на новостройки у экспертов пока довольно оптимистичный. А вот на вторичном рынке жилья, по мнению специалистов, надеяться на рост стоимости выше инфляции не стоит, прогнозирует Александр Пыпин, руководитель аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ». В 2013 году, по его словам, ожидается рост на уровне 3-4% против роста на 6% в 2012 году, а также в 2011 и 2010 гг. Новостройки же, удачно расположенные к местам вложения бюджетных средств и быстро строящиеся, будут оставаться вложениями с доходностью выше инфляции, полагает г-н Пыпин. Помимо столицы и Санкт-Петербурга, эксперты советуют обратить внимание на областные центры, ближайшие к Москве, и города чемпионата мира.
Пока же, согласно исследованию группы компаний "МИЭЛЬ", цены на новостройки в Москве в рублях в апреле упали на 4% . Речь идет о жилье в пределах старых границ города, на новых территориях уровень цен практически не изменился. На вторичном рынке жилья также наблюдалось снижение: рублевые цены с начала года упали на 1,1% (в долларах спад составил 2,1% по отношению к декабрю 2012 года за счет роста курса). При этом объем предложения жилья растет. Это, кстати, является одним из факторов, способствующим снижению цен - на рынке присутствует возможность торга, что в ряде случаев и происходит, хотя, как отмечают специалисты, торг незначителен. Сейчас на рынке наблюдается классическая коррекционная ситуация, считает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». «Сейчас мы опять находимся в ситуации, когда цены, спустя несколько лет роста, могут на 3-5% скорректироваться вниз. И эта волна ценовой коррекции может продлиться до осени», — полагает эксперт.
Все прогнозы делаются с оговоркой, что макроэкономическая ситуация не должна претерпеть серьезных изменений. Кроме того, эксперты рассуждают на тему, какие показатели инфляции брать за основу. Цифры фигурируют разные, однако специалисты склонны считать, что реальная инфляция располагается в диапазоне 12-15%, хотя иногда называются значения и выше. Тем не менее, первичному сегменту рынка всё же будет удаваться показывать лучшие результаты, надеются эксперты, но опасаются, что инфляция продолжит расти. «Активная эмиссия основных резервных валют мира за последние годы постепенно приведет к увеличению инфляции во всех странах мира, в том числе и в России. Маловероятно, что при нынешнем уровне цен на недвижимость и платежеспособном спросе имеются существенные резервы для продолжения роста цен на недвижимость», — отмечает Александр Крапин, генеральный директор аналитического агентства RWAY.
Одним из основных драйверов для рынка недвижимости выступает ипотека. Темпы роста рынка ипотечного кредитования в начале 2013 года замедлились во многом из-за постепенного роста ставок по ипотечным кредитам, свидетельствуют данные АИЖК. Однако позже наметилась тенденция снижения ставок, начало которой положил Сбербанк. В мае тенденция сохраняется: с 31 мая АИЖК снижает ставки по основной линейке ипотечных продуктов в среднем на 1-1,2% в зависимости от срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита и типа ставки. Также о снижении ставок объявил ВТБ24. Тем не менее, эксперты не ждут существенного падения ставок преимущественно из-за дороговизны денег в России. В среднем по России процентная ставка по ипотечному кредитованию в рублях находится на уровне в 12,7% годовых, и при текущей ставке рефинансирования, наблюдаемых уровнях инфляции потенциал снижения ставок исчерпан, считает Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». Опасения того, что снижение ставок по ипотеке приведет к существенному удорожанию недвижимости, по мнению экспертов, не оправданы. Это действительно один из драйверов роста цен, однако на стоимость жилья влияет и ряд других факторов, в частности, размер первоначального взноса. При нормальном развитии конкуренции рост цен в условиях увеличения спроса после снижения ставки будет сдерживаться динамичным расширением предложения на фоне развития нового строительства, полагает Максим Клягин.
Поиск по сайту
Industrial Daily ИННОПРОМ-2017
EXPO 2017 ASTANA
Show-daily АРМИЯ-2017
Самое важное
EMO Hannover 2017 – дополнительные мероприятия посвящены тенденциям производственных технологий
EMO Hannover – выставка номер один в мире в секторе металлообработки – вновь откроет свои двери с 18 по 23 сентября 2017
Вопросы интеллектуальной собственности обсудят на третьем Восточном экономическом форуме
В рамках ВЭФ ожидается проведение международного форума на тему «Интеллектуальная собственность: инструменты регионального развития»
Восточный экономический форум
Заместитель премьера Государственного совета КНР Ван Ян подтвердил участие в третьем Восточном экономическом форуме
Рособоронэкспорт провел первое заседание пресс-клуба
В главном офисе АО "Рособоронэкспорт" в Москве состоялось первое заседание пресс-клуба спецэкспортера
Определена основная тема Международного Форума «Микроэлектроника 2017»
Со 2 по 7 октября 2017 года, в Алуште (Республика Крым), пройдет Третий Международный форум «Микроэлектроника 2017»
Опубликован список ключевых спискеров ИННОПРОМ-2017
Иностранные министры, CEO крупнейших глобальных промышленных корпораций и представители органов власти России, Японии, Германии, Франции, Южной Кореи, главы международных профессиональных ассоциаций примут участие в ежегодной выставке
Что интересного на ИННОПРОМ-2017: новинки Международной промышленной выставки
Этим летом в Екатеринбурге соберутся представители около 600 промышленных компаний из 95 стран мира. Их цель - посещение VIII Международной промышленной выставки ИННОПРОМ-2017
Индия становится постоянным участником ИННОПРОМ
Не менее 40 индийских компаний примут участие в ИННОПРОМ-2017, они продемонстрируют свою продукцию из сектора промышленного инжиниринга
Более 110 экспертов собрались на Всероссийском саммите «Корпоративные закупки 2017 Summer Camp»
Организатор мероприятия - компания infor-media Russia, генеральным партнером выступила компания B2B-CENTER
История развития и становления Международного Форума «Микроэлектроника»
Со 2 по 7 октября в Алуште (Республика Крым) пройдет 3-й Международный Форум «Микроэлектроника-2017»
Россия вдвое увеличила площадь выставочной экспозиции на Российско-Китайском ЭКСПО-2017
14 июня в Харбине прошла пресс-конференция, посвящённая открытию IV Российско-Китайского ЭКСПО, которое состоится 15 июня 2017 года
IV Российско-Китайское ЭКСПО 2017: место встречи стран, регионов и компаний
Главными темами ЭКСПО станут инновации, сельское хозяйство и сотрудничество в сфере малого и среднего предпринимательства
Госкорпорация «Росатом» выступит со-организатором AACE Moscow Spring Workhop-2017
1 июня в Москве в рамках Международной конференции ПМСОФТ по управлению проектами состоится специализированный бизнес-семинар по лучшим практикам в области оценки и контроля стоимости проектов AACE Moscow Spring Workshop-2017
Российские промышленные компании выходят на рынок Алжира
В Алжире открыла работу юбилейная 50-я Международная Алжирская ярмарка FIA-2017
IV Российско-Китайское ЭКСПО
На IV Российско-Китайском ЭКСПО будут намечены новые точки роста торгово-экономического сотрудничества между Россией и Китаем
Мнения экспертов
Ирина Елисеева
Старший преподаватель УЦ «ФИНАМ»
Михаил Петрушин
Генеральный директор ООО «Зиракс»
Валерий Джермакян
КТН, советник, ООО «Юридическая фирма Городисский и Партнеры»
Ярослав Кабаков
Ректор УЦ «ФИНАМ»
Андрей Сапунов
Старший инвестиционный консультант ИК «ФИНАМ»
Ждан Шакиров
Старший преподаватель УЦ «ФИНАМ»
Издания:
"Оборонно-промышленный комплекс РФ" "Russian Aviation & Military Guide" "Российская муниципальная практика" "Русский инженер" "Объединенное машиностроение"
Оборонно-промышленный комплекс РФ
Russian Aviation & Military Guide
Российская муниципальная практика
Русский инженер
Объединенное машиностроение
"Industrial Weekly" "Высокоточные комплексы" "High-Precision Weapons" "Ударник" "Energy Russia"
Industrial Weekly
Высокоточные комплексы
High-Precision Weapons
Ударник
Energy Russia
"Show-daily АРМИЯ-2016" "Show-daily АРМИЯ-2017" "Russian Energy & Technology Guide" "Уралмаш Нефтегазовое Оборудование Холдинг" "Актуальная энергетика"
Show-daily АРМИЯ-2016
Show-daily АРМИЯ-2017
Russian Energy & Technology Guide
Уралмаш Нефтегазовое Оборудование Холдинг
Актуальная энергетика
"Industrial Daily ИННОПРОМ-2017"
Industrial Daily ИННОПРОМ-2017
 
 
 
 
Металл Фото Арт Фестиваль промышленной фотографии Московский клуб промышленных журналистов Премия имени Никиты Кириченко
Московский клуб промышленных журналистов
Московский клуб промышленной журналистики.
Учредитель и издатель:
ООО «Редакция газеты «Промышленный еженедельник». Издание зарегистрировано в Министерстве Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовой информации.
Подписка:
Распространяется по подписке, в розницу, по прямой рассылке и на профессиональных мероприятиях. Подписаться на «Промышленный еженедельник» можно в любом отделении связи РФ и СНГ.
Индекс для подписчиков:
По каталогам «Роспечать» и «Пресса России»: индекс для инд. подписчиков - 45774, для организаций - 83475; по каталогу «Почта России»: индекс для инд. подписчиков - 10887, индекс для организаций - 10888.
Адрес для корреспонденции:
123104, Москва, а/я 29,
«Промышленная редакция»
Телефоны редакции:
(495) 729-39-77
(495) 778-14-47
Интернет: www.promweekly.ru
E-mail: doc@promweekly.ru
  
Copyright © 2002-2017 Промышленный еженедельник - независимая межотраслевая
газета о промышленности