В
одной из башен самого крупного проекта в истории высотного
строительства России - небоскребе «Запад» (высотой 243 м)
делового комплекса «Федерация» (московский международный
деловой центр «Москва-Сити») применили новейшие
ультразвуковые технологии измерения энергоресурсов.
Еще на стадии проектировки инженеры решили обратиться к
системе комплексного интеллектуального управления зданием. В
башне «Запад» автоматизированы все инженерные системы:
вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение,
электричество и т.д. По расчетам экспертов, стоимость
подобной современной системы автоматизации составляет до 15%
от общих затрат на строительство всего здания. Но при этом
срок окупаемости такой системы составляет 3-5 лет и
достигается за счет снижения эксплуатационных затрат и
расходов электроэнергии, воды и тепла, как правило, на
20-30%
Хорошей демонстрацией преимуществ использования
автоматизированных решений является организация системы
учета тепла, охлаждения и электроэнергии, реализованная при
содействии экспертов датской компании Kamstrup, всемирно
известного производителя современных приборов учета. В общей
сложности, в апартаментах башни «Запад» было установлено 82
ультразвуковых тепло- и хладосчетчика с вычислителями
MULTICAL в комплекте с ультразвуковыми датчиками ULTRAFLOW и
41 электросчетчик серии Kamstrup 382. По мнению специалистов
инжиниринговой компании «Армо-Групп», проектирующих здание,
основными критериями выбора Kamstrup стала высокая точность,
надёжность и долговечность приборов компании.
В персональных щитах для каждого из апартаментов установлено
по 2 вычислителя Kamstrup, каждый их которых предает данные
в общую систему автоматизированного управления зданием по
протоколу LON. Первый получает импульсы от расходомеров
ULTRAFLOW, установленных на подающем и обратном
трубопроводах отопления и вычисляет тепловую энергию. К нему
же подключены расходомеры, контролирующие подачу и
циркуляцию горячей воды.
Второй вычислитель MULTICAL считает энергию охлаждения и
подачу холодной воды, он же через специальный модуль
принимает данные от электросчетчика. Такая схема
обеспечивает централизацию учета расхода всех ресурсов
одновременно.
Одним из бесспорных преимуществ в пользу выбора датского
производителя стало также наличие функции передачи собранных
данных в единую систему. Система автоматического считывания
показаний приборов учета открывает доступ к данным в
реальном времени. Диспетчер получает возможность на экране
монитора отслеживать динамику и распределение потребления
всех ресурсов по отдельным участкам, контролировать
работоспособность каждой системы.
Башня «Запад» единственный в своем роде проект на территории
России, в котором есть система фиксирования утечек в системе
отопления и холодного водоснабжения. Любая утечка или разрыв
трубопровода небоскреба, будут мгновенно идентифицированы.
При этом, условия безопасности неукоснительно соблюдены:
контроллер автоматически закрывает клапан, прекращая подачу
теплоносителя в «опасный» участок системы отопления.
Не так давно башня «Запад» стала победителем солидного
соревнования «Prix d’Exellence» FIABCI в категории «Офисная
недвижимость», которое поставила здание в один ряд с такими
известными проектами, как Музей Гуггенхайма в Бильбао или
башни-близнецы в Малайзии.
