Nagatino i-Land

Елена Стольникова

В Москве всего в 8 км от Кремля официально открыт новый деловой район. Завершена реализация ключевого этапа одного из самых амбициозных столичных градостроительных проектов — первая очередь технопарка Nagatino i Land на проспекте Андропова. Проект реализуется по инициативе Правительства Москвы в рамках «Городской целевой программы развития и поддержки малого и среднего предпринимательства в городе Москвы» в целях обеспечения субъектов малого и среднего предпринимательства нежилыми помещениями, отвечающими современым и функциональным требованиями, имеет социальную и особенную градостроительную значимость. Основным координатором проекта является Департамент поддержки и развития малого и среднего предпринимательства города Москвы. Девелопером проекта является ОАО «Московский бизнес-инкубатор». Ключевые партнеры проекта: Правительство Москвы, Департамент поддержки и развития малого и среднего предпринимательства Москвы, Внешэкономбанк, «Российский банк развития» (РосБР), АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО), ОСАО «Ингосстрах».

Технопарк Nagatino i-land — это второй по величине градостроительный проект Правительства Москвы после Сити. Nagatino i-land является не просто новым этапом в развитии Москвы как бизнес-столицы. Создание нового делового квартала Nagatino i-land окажет существенное влияние на комплексное развитие этой части Москвы. В частности, существенные изменения произойдут в ее транспортной системе: в 2012 году здесь будет открыта новая станция метро «Технопарк», запланировано возведение пассажирской железнодорожной платформы, построена новая набережная от Третьего транспортного кольца до проспекта Андропова и мост через Нагатинский затон, открыты новые съезды с Третьего транспортного кольца (ТТК) через территорию завода «ЗИЛ». В технопарке будут созданы до 70000 рабочих мест.
Реализация проекта позволила оздоровить загрязненную территорию промзоны ОАО АМО «ЗИЛ» и акватории Москвы-реки в этом районе и превратить некогда депрессивный спальный район в новый центр делового притяжения.
По словам мэра Москвы Юрия Лужкова, «Nagatino i-Land — это город в городе». На площади в 32 га разместится комплекс из более чем 35 зданий общей площадью около миллиона квадратных метров, который станет идеальным деловым пространством для российского и зарубежного инновационного бизнеса. Строительство, которое планируется завершить к концу 2013 года, ведется в пять очередей, что позволит при реализации каждого последующего этапа учитывать меняющиеся требования рынка и новые достижения современных технологий. На текущий момент завершено строительство первой, самой большой и капиталоемкой очереди технопарка общей площадью 216 тыс кв. м. Возведены шесть офисных зданий, которые, благодаря лучшим архитектурным и дизайнерским решениям, станут идеальным местом работы для 15000 сотрудников. Более 60% площадей уже реализовано.
Все здания технопарка, задуманного как интеллектуальный центр деловой столицы, названы именами известных ученых. Помимо офисов, на территории Nagatino i-land расположатся торговые площади, гостиницы, конференц-пространство, фитнес-центр, многоуровневые паркинги, дата-центр, кафе, рестораны и многое другое. Построена новая инженерная инфраструктура — очистные сооружения, опорный водопровод, электроподстанция, современная телефонная подстанция на 10000 телефонных номеров.
Торжественное открытие состоялось 14 сентября. Специально для этого Россию посетила команда Йохана Швайцера. Его визитная карточка — уникальные вертикальные шоу на стенах самых известных бизнес-центров мира. Среди «покоренных» — Рокфеллер-центр в Нью-Йорке, Тайбэй 101 в Тайване, Петронас-Тауэр в Куала Лумпур. Все эти здания уже стали частью истории. Теперь в их число вошел и технопарк Nagatino i-land в Москве.
Что касается продолжения реализации проекта, то архитектурно-градостроительное решение 2-3 очередей уже утверждено Москомархитектурой. Завершить проектирование планируется до января 2011 года, а весной приступить к строительству.
При проектировании Nagatino i-land был сделан особый упор на формирование комфортного окружения для работников технопарка. Девелоперами проекта сделано все, чтобы Nagatino i-land жил 24 часа в сутки: развитая инфраструктура, магазины, транспортная сеть, рестораны и гостиницы, спортивный комплекс и отделение милиции.
Расположенный на берегу Москва-реки, в Западной части Нагатинской поймы, на проспекте Андропова технопарк Nagatino i-land является уникальным градостроительным проектом, который реализуется при поддержке Правительства Москвы. Технопарк Nagatino i-land — это полноценный высокотехнологичный деловой квартал. Андрей Астахов, генеральный директор ОАО «Московский бизнес инкубатор», уверяет: «В Nagatino i-Land мы планируем создать универсальную инфраструктуру, которая станет стартовой площадкой для самых перспективных представителей инновационного малого и среднего бизнеса».