Алена Арутюнова
Юридический
центр «Грациан и Гугуччио» (Санкт-Петербург) предложил развивать
законодательную базу с целью упрощения процесса реконструкции
чердаков. «Мы уже более 8 лет профессионально работаем по
согласованию реконструкций чердаков под мансарды, эффективно
решая эту проблему, — говорит генеральный директор «Грациан и
Гугуччио» Светлана Якимова. — Но даже с учетом имеющегося опыта
наша компания в год может согласовать порядка нескольких
десятков тысяч метров мансард, а городу уже сейчас нужны
миллионы, и этот вопрос необходимо решать на самом высоком
уровне».
Интерес к мансардам в России стабильно растет. Это вполне
закономерно: ведь данная технология является едва ли не
единственной возможностью увеличить полезную площадь помещения,
не прибегая к масштабному строительству.
Проще всего сделать мансарду из чердачного пространства. В этом
случае важно выполнить три правила: организовать качественную
пароизоляцию, вентиляцию и утепление. Последнее особенно важно в
российских погодных условиях. «Наиболее доступным и
технологичным утеплителем являются базальтовые плиты, — полагает
руководитель отдела продаж ГК «ЭкспрессДомСтрой» Александр
Архиповский. — Его преимущества заключаются в теплостойкости,
экологичности, простоте и удобстве монтажа. Кстати, один из
главных плюсов этих плит — пожаробезопасность, поскольку базальт
— негорючий материал».
Помимо теплоизоляции следует внимательно отнестись и к выбору
светопрозрачных конструкций. «Современные мансардные окна имеют
хорошие показатели по энергосбережению. Для еще большего эффекта
можно использовать рольставни или плиссированные шторы,
эффективно сберегающие тепло, — советует Виктория Гордовенко,
менеджер по развитию бизнеса датской компании VELUX. —
Мансардные окна также оптимально подходят для вентиляции
помещения. Ведь обычно они открываются поворотом вокруг
горизонтальной оси, что обеспечивает быстрый воздухообмен с
окружающей средой».
Наличие чердака — не обязательное устройство для возведения
мансарды. Появиться она может и на плоской кровле, в том числе
многоквартирных домов. Опасаться длительного ремонта и шума над
головой в этом случае не стоит. Сейчас уже есть технологии,
например, европейской компании Mitek, позволяющие построить
мансарду всего за несколько дней.
Подобная методика применяется, в частности, в Томске. Главный
секрет быстрого строительства кроется в том, что основа для
будущей скатной крыши или мансарды собирается не на месте, а в
цеху. Причем все детали скрепляются не саморезами и гвоздями, а
специальными металлическими зубчатыми пластинами. «Возможна
также сборка секционная, то есть мы можем секции собрать на
земле, краном поднять и поставить», — рассказывает Владимир
Амосов, заместитель директора строительной компании «Зеленый
дом».
Благодаря скорости и технологичности строительства снижаются и
затраты. «Чтобы уменьшить расходы, покупатель также может
выбрать эконом-модели мансардных окон, цены на которые доступны
практически всем», — отмечает Виктория Гордовенко.
Снижение стоимости строительства, в свою очередь, будет
способствовать увеличению популярности мансард в стране.
СПРАВКА
VELUX является одним из сильнейших брендов в производстве
строительных материалов и индустрии улучшения жилищных условий.
VELUX имеет заводы в 11 странах, торговые представительства в 40
странах. Группа компаний VELUX входит в состав холдинга VKR,
который полностью принадлежит семье основателей и фондам.
Финансовый результат группы компаний VELUX является частью
объединенных счетов холдинга VKR. В 2008 году оборот холдинга
VKR составил 2,3 млрд евро. В группе компаний VELUX работает
около 10000 человек. Головной офис компании находится в городе
Horsholm (Дания), к северу от Копенгагена. ЗАО «ВЕЛЮКС» является
торговым представительством, действующим в России с 1991 года.
