Даниил Борисов
С
июля 2016 года региональные операторы планового капитального
ремонта многоквартирных домов перешли на новый регламент
отбора подрядчиков. В его основу легли разработанные
правительством РФ правила, основанные на действующем
законодательстве и единые для всей страны. «Собственники
жилья должны понимать: за что они платят, кто будет
проводить ремонт на их деньги и когда это произойдет», —
прокомментировал решение премьер-министр Дмитрий Медведев.
Новые правила являются обязательными для исполнения, а
контроль за их применением возьмет на себя правительство.
«Это логичное продолжение тех шагов, которые правительство
уже предприняло ранее в этом году. Капремонт должен быть не
формальной покраской фасадов, а реальной модернизацией,
которая превращает старые дома в современные,
комфортабельные и энергоэффективные здания. Но для этого —
мало изменений в проектной документации и замены устаревшего
оборудования на более современное. Об этом, в частности,
прямо говорил премьер-министр Дмитрий Медведев на июньском
совещании правительства по проблемам ЖКХ. Нужны
квалифицированные подрядчики, которые способны выполнять
такие задачи с должным качеством», —
считает Антон Белов,
заместитель директора отдела тепловой автоматики компании «Данфосс»,
ведущего мирового производителя энергосберегающего
оборудования.
В компании, выпускающей оборудование для систем отопления
жилых зданий и регулярно осуществляющей сопровождение
проектов капитального ремонта, хорошо знакомы с ситуацией на
местах. По словам эксперта, средний уровень подготовки
отечественных специалистов сегодня не соответствует мировым
стандартам, а практического опыта работы с современным
оборудованием у них зачастую просто нет. Поэтому монтаж
нередко происходит с серьезными нарушениями. В результате
тепловая автоматика работает неправильно или выходит из
строя, а потребитель разочаровывается в идее модернизации. В
конечном итоге это наносит серьезный ущерб реализации
национальной стратегии энергосбережения.
О пользе от принятия нового регламента говорят и
производители лифтов. «В лифтовом хозяйстве на сегодняшний
день практически нет случайных людей, а подрядчики
выбираются с особой тщательностью, поскольку это не просто
вопрос срока службы и энергоэффективности оборудования, но и
вопрос безопасности жильцов. Тем не менее и здесь иногда
случаются ошибки, когда к работам допускаются организации с
минимальным ценником вместо максимального опыта. Подобное
может быть обусловлено человеческим фактором и кадровыми
перемещениями. Единый регламент позволит минимизировать
такие риски», —
считает Вадим Парубченко, заместитель
генерального директора Лобненского лифтостроительного завода.
Производители оборудования по мере сил оказывают содействие
в переподготовке и повышении квалификации отраслевых
специалистов. Например, компания «Данфосс» регулярно
проводит технические семинары для работников ЖКХ,
сотрудничает с профильными вузами, а в 2015 году оборудовала
и открыла собственную учебную лабораторию на базе Казанского
государственного энергетического университета. Однако
отрасли все равно необходимы четкие регламенты, в
соответствии с которыми будут проходить аттестацию
допускаемые к работам в жилом секторе подрядчики.
Как отмечает курирующий строительную отрасль вице-премьер
Дмитрий Козак, все допущенные к работам подрядчики будут
внесены в реестры и получат право участвовать в открытых
электронных аукционах. «Капитальный ремонт в настоящее время
приобретает массовый характер, поэтому мы разработали схему
предварительного отбора всех подрядных организаций. Они
будут проверяться на предмет квалификации и способности
выполнить свои договорные обязательства», —
говорит
вице-премьер.
ПОДВЕРСТКА
Компания «Данфосс» — ведущий мировой производитель
энергосберегающего оборудования. Занимает лидирующие позиции
на рынке тепловой автоматики, холодильного оборудования,
приводной техники. На российском рынке тепловой автоматики
доля «Данфосс» составляет 35%. В настоящее время у компании
22 представительства на территории России и Белоруссии.
Российское представительство компании «Данфосс» было
образовано в 1993 году. На сегодняшний день на российском
рынке представлена вся продукция, производимая концерном.
Доля локализации предприятия в 2014 году составляет более
30%. На текущий момент у компании 2 действующих производства
в России — в Истринском районе Московской области и в городе
Дзержинске Нижегородской области. В 2013 году был подписан
договор на проектирование и строительство 3-го завода в
России, который также будет расположен в Нижегородской
области. Объем инвестиций в строительство нового завода
составит около 1 млрд руб.