Компания АО «Главстрой» объявила об увеличении объема
реализации недвижимости в Москве на 20% по итогам 2020 года.
Объем реализации жилой недвижимости составил порядка 50 000
кв. м недвижимости в сегменте бизнес- и премиум-класса, что
на 20% выше показателей аналогичного периода в 2019 году.
Компания АО «Главстрой» также демонстрирует рост количества ДДУ. Так, по итогам 2020 года их количество увеличилось на
17% по сравнению с показателями предыдущего года. Проекты
компании демонстрируют стабильный рост стоимости. С момента
старта продаж цена за квадратный метр в ЖК Balance выросла
на 72%, а в ЖК «Береговой» - практически в 2 раза.
В 2020 году наиболее востребованными планировочными
решениями в ЖК «Береговой» стали двухкомнатные квартиры с
панорамным остеклением, имеющие площадь 55-63 кв. м.
Архитектура проекта продумана с акцентом на квартиры с
видами, поэтому в ЖК «Береговой» - их большинство, часть из
которых обладает уникальными видовыми характеристиками. В ЖК
Balance наибольшей популярностью пользовались двухкомнатные
квартиры площадью 50-54 кв. м, которые включают просторную
кухню-гостиную площадью порядка 20 кв. м и две спальни.
В московских проектах «Главстрой» отмечено уверенное
увеличение спроса на двухкомнатные квартиры площадью от 55
кв. м с обязательным наличием кухни-гостиной. Объем продаж
данного вида квартир вырос в 1,5 раза по сравнению с прошлым
годом.
При этом,
по данным аналитиков компании, наличие мастер-спальни обязательно для 68% покупателей проектов «Главстрой»,
гардеробной – для 60%, больших или панорамных окон – для
более 75%. Также увеличился объем реализации трехкомнатных
квартир - на 32% по сравнению с показатели 2019 года.
Трендом московских проектов высокого ценового сегмента --
обязательное наличие собственного парка на территории или
водоема в шаговой доступности. Порядка 40% опрошенных
покупателей выбирают проекты с уникальной парковой
концепцией.
Стоит отметить, что год назад наличие парка или
набережной, интегрированных в концепцию проекта, только для
четверти покупателей являлось обязательным элементом
будущего дома.
В 2020 году «Главстрой» ввел в эксплуатацию первый этап
проекта «Береговой», который в включает в себя десять жилых
корпусов переменной этажности, в том числе три 29-этажных
башни, три 8- и четыре 9-этажных корпуса. Все здания
расположены на едином стилобате, что позволило завершить
первый этап строительства и ввести в эксплуатацию все
корпуса одновременно единым жилым комплексом. В рамках
первого этапа «Береговой» построено 110 000 кв. м жилья и
инфраструктуры, детский сад на 150 мест, подземный паркинг,
коммерческая инфраструктура на первых этажах зданий площадью
более 3000 кв. м.
В конце 2020 года «Главстрой» получил разрешение на
строительство апарт-отеля премиум-класса «Дом с бассейном –
Сретенка 13/26» площадью 10 600 кв. м, который включает 32
апартамента, спа-комплекс с бассейном длиной 24 м,
коммерческую инфраструктуру.
!!!!
Компания АО «Главстрой» (
www.glavstroy.ru ) основана
в 1995 году. Ведет свою историю с создания в 1954 году
Постановлением Совмина СССР и ЦК КПСС Главного управления по
жилищному и гражданскому строительству г. Москвы. Компания
осуществляет полный цикл работ от разработки концепции
застройки до ввода и последующей эксплуатации возведенных
объектов. Акцент делается на комплексном развитии
территорий. Градостроительные проекты компании формируют
эффективную городскую среду, создающую условия для
социально-экономического развития локаций присутствия. В
настоящее время компания реализует проекты общей площадью
1,5 млн кв.м, в стадии проектирования находится порядка 500
тысяч кв.м. «Главстрой» реализует социокультурную программу
парков в проектах компании.