Управляющие
компании и ТСЖ Архангельска предъявили для проверки
готовности к отопительному сезону 2016-2017 гг. лишь 1171
тепловой узел в многоквартирных домах, получающих тепловую
энергию от Архангельской ТЭЦ, что составляет 56,6% общего
числа тепловых узлов. При этом лишь 36 тепловых узлов
специалисты Архангельских городских тепловых сетей — филиала
Главного управления ОАО «ТГК-2» по Архангельской области в
соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых
энергоустановок признали полностью подготовленными и выдали
паспорта готовности.
Большая часть полностью подготовленных к работе тепловых
узлов — 28 находятся в жилых домах, обслуживанием которых
занимаются товарищества собственников жилья и
жилищно-строительные кооперативы. До сих пор не приступили к
сдаче тепловых узлов управляющие компании «Держава», «Грумант»,
«Жилкомплекс», «Архстройнадзор», «Партнёр» и др. Серьёзные
отставания от графика подготовки тепловых узлов к зиме
зафиксированы в управляющих компаниях, обслуживающих
деревянный жилой фонд. Так, УК «Ситисервис» предъявила
специалистам Архгортеплосетей лишь семь тепловых узлов из
68.
Срывается подготовка жилого фонда к зиме и в управляющей
компании «Архангельск». Коммунальное предприятие из 160
жилых домов предъявило специалистам тепловых сетей всего 53,
ни один из них полностью не подготовлен к отопительному
сезону.
Из крупных управляющих компаний стоит отметить позитивную
динамику по сдаче тепловых узлов в УК «ТОРН-1». По состоянию
на 2 августа, специалисты управкомпании подготовили и
предъявили для получения паспортов готовности 78 тепловых
узлов, что превышает плановые показатели.
Полностью предъявили тепловые узлы для получения паспортов
готовности большинство управляющих компаний групп «Уютный
дом», «Наш дом – Архангельск», а также управкомпании,
представляющие саморегулируемую организацию ЖКХ «Гарант», и
некоторые другие. Однако в подавляющем большинстве случаев
выявлены недостатки, которые не позволяют выдать паспорта
готовности к отопительному сезону.
Основные замечания к тепловым узлам касаются нарушения
тепловой изоляции трубопроводов, что ведёт к большим потерям
тепла внутри дома и росту платежей граждан, отсутствие линий
рециркуляции, что негативно влияет на качество горячего
водоснабжения потребителей.
В этом году отмечен резкий рост нарушений сроков поверки
общедомовых приборов учёта тепловой энергии, что вынуждает
ресурсоснабжающую организацию выставлять счета за тепло не
по фактическому расходу, а по нормативу.
Также часто в тепловых узлах отсутствует освещение, они
захламлены, отсутствуют контрольно-измерительные приборы.
Наиболее частым является замечание об отсутствии регуляторов
расхода и перепада давлений.
«Необходимо отметить, что в этом году управляющие компании и
ТСЖ относятся к подготовке тепловых узлов многоквартирных
домов ответственнее, чем раньше. Это говорит о том, что УК
стали больше думать о безопасности жителей и о качественном
теплоснабжении, —
говорит заместитель главного инженера
Архангельских городских тепловых сетей по эксплуатации
Станислав Ерехинский. — Однако тревогу вызывают
управкомпании, обслуживающие, в первую очередь, деревянный
жилой фонд, а также те коммунальные предприятия, которые
тянут со сдачей тепловых узлов «до последнего», либо
предъявляющие нашим специалистам тепловые узлы, в которых не
проводилось никаких подготовительных работ. В будущем такое
безответственное отношение УК к своим обязанностям может
привести к срыву теплоснабжения и авариями на внутридомовых
системах».
В соответствии с действующим законодательством, полностью
получить акты готовности теплоиспользующего оборудования в
жилых домах управляющие компании и ТСЖ должны в срок до 15
сентября 2016 года.
ПОДВЕРСТКА
ОАО «Территориальная генерирующая компания №2» (ТГК-2)
создано в апреле 2005 года. ТГК-2 является одной из
крупнейших теплоэнергетических компаний Центрального и
Северо-Западного федеральных округов. ТГК-2 занимается
производством электрической и тепловой энергии, а также
реализацией тепла (пара и горячей воды) потребителям.
Предприятия компании расположены в Архангельской,
Вологодской, Костромской, Новгородской и Ярославской
областях. В состав Главного управления ОАО «ТГК-2» по
Архангельской области входят Архангельская ТЭЦ,
Северодвинские ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2, Архангельские и Северодвинские
городские тепловые сети, две котельные в г. Архангельске.
Общая установленная электрическая мощность предприятий
составляет 1048,5 МВт, тепловая мощность — 3154 Гкал/час. На
балансе Архангельского управления находятся 446 км тепловых
сетей.